购房需慎选5楼层，底层架空噪音扰眠！

在选购房子的时候，需要注意楼层的选择，因为不同的楼层会对我们的风水和运势产生不同的影响。其中，设备层及其下一层、避难层的下一层、架空层的上一层、底层和顶层都有各自的优缺点。买房的时候要仔细考虑自己的需求和各个楼层的情况，以决定最终的购买。同时，开发商的诚信也需要考虑，以避免被欺骗。

　　设备层及其下一层

　　每栋楼都会有一个设备层。设备层就是楼里面专门为了设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，买房的时候，然后避开这一层的房子。

　　避难层的下一层

　　在高层楼房中有一层会专门设置一层消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，避难层的具体用途及设置，也是为了防止开发商将其用作其他用途。

　　架空层的上一层

　　这种楼层经常出现在在南方的一些地方。由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，从二层开始住人。如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，夏天时，影响居住的环境。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，还有这个小区居住人群的素质高低。

　　底层

　　底层比较方便，物业费也会相对的节省一点。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，因此若不是有老人居住最好不要选择底层。

　　顶层

　　顶层的好处就是不会被别人影响，比较自在。同时，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，则比较麻烦，因此选择顶层也要考虑到这些问题。

总结：

购房需慎选楼层，特别是设备层及其下一层和避难层兼设备层。底层会有潮湿、噪音、私密性等问题，顶层容易漏雨影响品质，采光视野不错。架空层上一层要注意业主素质和物业服务，不要扰民。购房时问清楼层，综合考虑采光、安全、舒适等因素。